22 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 139 mètres
- - Nice Riquier à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 379 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 207 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Jean-Baptiste Verany
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