48 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 152 €

de 2 767 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 931 €

de 5 484 € à 8 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°51 et de 0.35 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.

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À propos du 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Route de Turin.
1 niveau - 8030 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vincent Auriol à 12 mètres
- Nice Pont Michel à 944 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 931 mètres
- Collège Jean Giono à 705 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 856 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 93 mètres
- Ecole maternelle Macé à 351 mètres
- Ecole primaire Arziari à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany

Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany dans son marché local

Prix du 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean-Baptiste Verany, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany se situe 38.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guidotti, 06200 Nice(3,461 €)

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,452 €)

Rue de Fontan, 06200 Nice(3,141 €)

Rue Caffarelli, 06200 Nice(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany

Les biens actuellement en vente autour du 48 Boulevard Jean-Baptiste Verany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.