11 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Abbaye de Roseland.
3 niveaux - 1 logement - 573 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000NB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 397 mètres
- - Collège L'Archet à 317 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 816 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Napoleon III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Napoleon III, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Napoleon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Napoleon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des maisons s'établit à 6 547 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 11 Boulevard Napoleon III se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Napoleon III se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
