161 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°165 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°167.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 161 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lanterne-Mandariniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie à 77 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 685 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 259 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Magnolias 2 à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 161 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 161 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 161 Boulevard Napoleon III se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Boulevard Napoleon III se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
