39 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 39 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6950 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations / Iut à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1023 mètres
- - Collège L'Archet à 738 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 60 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 671 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Madonette-Terron à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 39 Boulevard Napoleon III se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Napoleon III se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 60.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
