53 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard Napoleon III, affiche un prix moyen de 6 130 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°68 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 53 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations / Iut à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1099 mètres
- - Collège L'Archet à 814 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 126 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 686 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 490 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 53 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 130 €/m², le 53 Boulevard Napoleon III se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard Napoleon III se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 63.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
