55 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°57 et de 4.78 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 413 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Constellations / Iut à 106 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1118 mètres
- - Collège L'Archet à 833 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire de technologie à 144 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 691 mètres
- - Ecole maternelle La Madonette Terron à 505 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 55 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 55 Boulevard Napoleon III se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard Napoleon III se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Capitole
Nice 06000
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CS Immobilier
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