98 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 070 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°100 et de 12.3 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Boulevard Napoleon III, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lanterne à dominante résidentielle.
9 niveaux - 107 logements - 107 parkings - 992 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montréal à 119 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1393 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 816 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 400 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 813 mètres
- - Ecole maternelle Magnolias à 545 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard Napoleon III
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard Napoleon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard Napoleon III dans son marché local
Prix du 98 Boulevard Napoleon III par rapport à la voie
Sur Boulevard Napoleon III, le prix moyen des appartements s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 98 Boulevard Napoleon III se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard Napoleon III par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard Napoleon III se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard Napoleon III
Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard Napoleon III apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Boulevard Napoleon III
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Artemus
Nice 06000
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
E&M Properties
Nice 06300
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