11 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 60 mètres
- - Nice Riquier à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 456 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 428 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 437 mètres
- - Ecole maternelle Bischoffsheim à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 325 mètres
Ventes au 11 Boulevard Pape Jean XXIII
Les 6 ventes au 11 Boulevard Pape Jean XXIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 11 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Pape Jean XXIII
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Pape Jean XXIII
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