88 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 42 parkings - 682 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0316 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 159 mètres
- - Nice Pont Michel à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 876 mètres
- - Collège Jean Giono à 502 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 967 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 202 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 46 mètres
Ventes au 88 Boulevard Pape Jean XXIII
Les 8 ventes au 88 Boulevard Pape Jean XXIII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Boulevard Pape Jean XXIII dans son marché local
Prix du 88 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Boulevard Pape Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 88 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Boulevard Pape Jean XXIII par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Boulevard Pape Jean XXIII se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Boulevard Pape Jean XXIII
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Boulevard Pape Jean XXIII
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