63 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Paul Montel, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
À propos du 63 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Moulins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 153 logements - 3044 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 104 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 603 mètres
- - Collège Jules Romains à 329 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 288 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard Paul Montel
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Paul Montel dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 63 Boulevard Paul Montel se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard Paul Montel se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
