74 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Paul Montel, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°73.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 74 Boulevard Paul Montel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paul Montel.
1 niveau - 2268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000OELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amboise à 92 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 668 mètres
- - Collège Jules Romains à 283 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 201 mètres
- - Ecole maternelle Digue des Français à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Paul Montel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Paul Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Paul Montel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Paul Montel par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 74 Boulevard Paul Montel se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Paul Montel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Paul Montel se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
