31 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 29.46 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roquebillière.
- 2508 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 437 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 227 mètres
- - Nice Pont Michel à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 556 mètres
- - Collège Jean Giono à 582 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 184 mètres
- - Ecole primaire Aymé Césaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 31 Boulevard Pierre Sémard se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Pierre Sémard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Pierre Sémard se situe 38.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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