35 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 53.83 % à celui du n°41 et de 41.76 % à celui du n°31.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 45 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 169 mètres
- - Nice Pont Michel à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 605 mètres
- - Collège Jean Giono à 526 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 694 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Charles à 387 mètres
Ventes au 35 Boulevard Pierre Sémard
Les 13 ventes au 35 Boulevard Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 35 Boulevard Pierre Sémard se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Pierre Sémard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Pierre Sémard se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
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Agentniçois
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M.A.V. Développement Immobilier
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