43 bis Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 bis Boulevard Pierre Sémard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 105 logements - 3 locaux - 116 parkings - 1449 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard à 50 mètres
- - Nice Pont Michel à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 707 mètres
- - Collège Jean Giono à 416 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 616 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 342 mètres
Ventes au 43 bis Boulevard Pierre Sémard
Les 21 ventes au 43 bis Boulevard Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Boulevard Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 43 bis Boulevard Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 43 bis Boulevard Pierre Sémard se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Boulevard Pierre Sémard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Boulevard Pierre Sémard se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis Boulevard Pierre Sémard
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