38 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 21.59 % à celui du n°36 et de 41.39 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 138 mètres
- - Nice Riquier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 266 mètres
- - Collège Antoine Risso à 371 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 96 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 251 mètres
Ventes au 38 Boulevard Pierre Sola
Les 6 ventes au 38 Boulevard Pierre Sola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pierre Sola dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 38 Boulevard Pierre Sola se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Pierre Sola se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Pierre Sola
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Pierre Sola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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