40 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 016 €/m², supérieur de 70.62 % à celui du n°38 et de 35.56 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pierre Sola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 15 parkings - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquier à 126 mètres
- - Nice Riquier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 275 mètres
- - Collège Antoine Risso à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 97 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 239 mètres
Ventes au 40 Boulevard Pierre Sola
Les 13 ventes au 40 Boulevard Pierre Sola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Pierre Sola dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Pierre Sola par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Sola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 016 €/m², le 40 Boulevard Pierre Sola se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Pierre Sola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Pierre Sola se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Pierre Sola
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Pierre Sola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Pierre Sola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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