27 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Prince de Galles, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Henri Matisse à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 142 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 829 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Prince de Galles
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Prince de Galles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Prince de Galles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Prince de Galles, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Prince de Galles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Prince de Galles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Prince de Galles dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Prince de Galles par rapport à la voie
Sur Boulevard Prince de Galles, le prix moyen des maisons s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 27 Boulevard Prince de Galles se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Prince de Galles par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard Prince de Galles se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 413 550 € au 27 Boulevard Prince de Galles à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 339 € en assurant vous-même les visites, ou 5 169 € si le professionnel les prend en charge.
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