12 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°10 et de 0.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 358 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 108 mètres
- - Nice Riquier à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 515 mètres
- - Collège Antoine Risso à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 317 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 215 mètres
Ventes au 12 Boulevard Risso
Les 3 ventes au 12 Boulevard Risso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 12 Boulevard Risso se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Risso se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Ginestimmo
Nice 06200
23 annonces en vente chez Flatway
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
HBM Immobilier
Nice 06000
15 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
