Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cais de Pierlas dans son marché local
Prix Rue Cais de Pierlas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cais de Pierlas se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cais de Pierlas à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Cais de Pierlas est de 21.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 25.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.52 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cais de Pierlas
Les ventes enregistrées Rue Cais de Pierlas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cais de Pierlas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 113 mètres
- - Nice Riquier à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 776 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 168 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cais de Pierlas
Adresses Rue Cais de Pierlas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cais de Pierlas, classées par tranches de numéros.
