10 Boulevard Risso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 822 €

de 3 055 € à 4 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 Boulevard Risso, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Xveme Corps à 118 mètres
- Nice Riquier à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 498 mètres
- Collège Antoine Risso à 210 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 300 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 332 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Risso

Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Risso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Risso(3 783€)

12 Boulevard Risso(4 162€)

6 Boulevard Risso(3 852€)

14 Boulevard Risso(4 136€)

16 Boulevard Risso(4 333€)

4 Boulevard Risso(3 984€)

18 Boulevard Risso(5 348€)

2 Boulevard Risso(3 977€)

Prix du 10 Boulevard Risso dans son marché local

Prix du 10 Boulevard Risso par rapport à la voie

Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 10 Boulevard Risso se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Risso se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Avenue Saint-Jean-Baptiste, 06200 Nice(5,346 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Boulevard Risso

Les biens actuellement en vente autour du 10 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.