2 Boulevard Risso, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 401 € à 5 408 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Boulevard Risso, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Expositions à 55 mètres
- Nice Riquier à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 441 mètres
- Collège Antoine Risso à 154 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 243 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 310 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 122 mètres

Ventes au 2 Boulevard Risso

Les 2 ventes au 2 Boulevard Risso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 février 2023

270 000 €(3 506 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

2 Boulevard Risso, 06200 Nice

26 mai 2021

110 000 €(2 622 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.96 m²

2 Boulevard Risso, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Risso dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Risso par rapport à la voie

Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Boulevard Risso se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Risso se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 06200 Nice(5,385 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Rue Cais de Pierlas, 06200 Nice(4,834 €)

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,604 €)

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,299 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Risso

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.