26 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.91 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 664 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 125 mètres
- - Nice Riquier à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 619 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 338 mètres
Ventes au 26 Boulevard Risso
Les 3 ventes au 26 Boulevard Risso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 26 Boulevard Risso se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Risso se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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