28 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°30 et de 9.01 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 12 parkings - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Xveme Corps à 136 mètres
- - Nice Riquier à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 634 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 233 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 354 mètres
Ventes au 28 Boulevard Risso
Les 2 ventes au 28 Boulevard Risso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 28 Boulevard Risso se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Risso se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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