36 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 422 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 166 mètres
- - Nice Riquier à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 228 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 313 mètres
Ventes au 36 Boulevard Risso
Les 3 ventes au 36 Boulevard Risso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 36 Boulevard Risso se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Risso se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 23.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard Risso
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