52 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°54 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Risso à 91 mètres
- - Nice Riquier à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 831 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 234 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Risso
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Risso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 52 Boulevard Risso se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Risso se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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