54 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Risso, affiche un prix moyen de 6 029 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°52 et de 7.69 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 54 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 18 parkings - 562 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 105 mètres
- - Nice Riquier à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 160 mètres
Ventes au 54 Boulevard Risso
Les 12 ventes au 54 Boulevard Risso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 6 029 €/m², le 54 Boulevard Risso se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Risso se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 61.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
