54 Boulevard Risso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Risso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 870 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°52 mais inférieur de 11.69 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Boulevard Risso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 43 logements - 18 parkings - 562 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Barla à 105 mètres
- - Nice Riquier à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 952 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Papon à 160 mètres
Ventes au 54 Boulevard Risso
Les 12 ventes au 54 Boulevard Risso constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Risso dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Risso par rapport à la voie
Sur Boulevard Risso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 870 €/m², le 54 Boulevard Risso se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Risso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Risso se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Boulevard Risso
Les biens actuellement en vente autour du 54 Boulevard Risso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Boulevard Risso
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gairaut Immobilier
nice 06100
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NP Masséna
Nice 06000
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