26 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 73 mètres
- - Nice Riquier à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 81 mètres
- - Collège Port Lympia à 73 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 201 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 186 mètres
Ventes au 26 Boulevard Stalingrad
Une vente a été recensée au 26 Boulevard Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 26 Boulevard Stalingrad se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Stalingrad se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Boulevard Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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