39 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°41 mais supérieur de 22.67 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 7 locaux - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 84 mètres
- - Nice Riquier à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 182 mètres
- - Collège Port Lympia à 158 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1382 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 319 mètres
Ventes au 39 bis Boulevard Stalingrad
Les 11 ventes au 39 bis Boulevard Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 39 bis Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 39 bis Boulevard Stalingrad se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Boulevard Stalingrad se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 bis Boulevard Stalingrad
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