44 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 591 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°42 et de 22.28 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Boulevard Stalingrad, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 192 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lympia à 77 mètres
- - Nice Riquier à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 184 mètres
- - Collège Port Lympia à 160 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Stalingrad dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 591 €/m², le 44 Boulevard Stalingrad se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Stalingrad par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Stalingrad se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Boulevard Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence 5 Promenade
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
