22 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°22 bis et de 4.52 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 251 logements - 152 parkings - 4034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cliniques à 20 mètres
- - Nice à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1274 mètres
- - Collège Parc Impérial à 375 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 392 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 416 mètres
Ventes au 22 Boulevard Tzarewitch
Une vente a été recensée au 22 Boulevard Tzarewitch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 22 Boulevard Tzarewitch se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Tzarewitch se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
LAQ - Immobilier
Nice 06100
33 annonces en vente chez Flatway
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