22 ter Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 4.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 251 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 ter Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 251 logements - 152 parkings - 4034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 20 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cliniques à 10 mètres
- - Nice à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1287 mètres
- - Collège Parc Impérial à 373 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 389 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 405 mètres
Ventes au 22 ter Boulevard Tzarewitch
Les 7 ventes au 22 ter Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 22 ter Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 22 ter Boulevard Tzarewitch se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Boulevard Tzarewitch se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 ter Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 22 ter Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 ter Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
BZ REALTY
nice 06200
4 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
