36 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°33 et de 1.49 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 666 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 63 mètres
- - Nice à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1399 mètres
- - Collège Parc Impérial à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 373 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 316 mètres
Ventes au 36 Boulevard Tzarewitch
Les 4 ventes au 36 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 36 Boulevard Tzarewitch se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Tzarewitch se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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