38 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°41 et de 14.4 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1 parking - 833 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 84 mètres
- - Nice à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1427 mètres
- - Collège Parc Impérial à 387 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 298 mètres
Ventes au 38 Boulevard Tzarewitch
Les 13 ventes au 38 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 38 Boulevard Tzarewitch se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Tzarewitch se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HBM Immobilier
Nice 06000
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Côte D'Azur Properties
Nice 06200
MAISON BIANCHI IMMOBILIER
nice 06000
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