41 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Tzarewitch, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 41 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tzaréwitch à 75 mètres
- - Nice à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 353 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Tzarewitch
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Tzarewitch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 41 Boulevard Tzarewitch se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard Tzarewitch se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
