40 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Tzarewitch, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°38 et de 2.91 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 86 mètres
- - Nice à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 286 mètres
Ventes au 40 Boulevard Tzarewitch
Les 6 ventes au 40 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 40 Boulevard Tzarewitch se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Tzarewitch se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
