40 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², inférieur de 12.59 % à celui du n°38 et de 3.45 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Église Russe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 389 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa El Patio à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 86 mètres
- - Nice à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1446 mètres
- - Collège Parc Impérial à 393 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 286 mètres
Ventes au 40 Boulevard Tzarewitch
Les 5 ventes au 40 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 40 Boulevard Tzarewitch se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Tzarewitch se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
EMPIRE ESTATES
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
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