43 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Tzarewitch, affiche un prix moyen de 4 673 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°40 mais inférieur de 12.05 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
À propos du 43 Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 18 parkings - 501 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 82 mètres
- - Nice à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Parc Impérial à 406 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 341 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 269 mètres
Ventes au 43 Boulevard Tzarewitch
Les 11 ventes au 43 Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 673 €/m², le 43 Boulevard Tzarewitch se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Tzarewitch se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
