43 bis Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°45 et de 13.51 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 bis Boulevard Tzarewitch, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont / Dauphiné à 73 mètres
- - Nice à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1483 mètres
- - Collège Parc Impérial à 411 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 336 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 259 mètres
Ventes au 43 bis Boulevard Tzarewitch
Les 5 ventes au 43 bis Boulevard Tzarewitch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Boulevard Tzarewitch dans son marché local
Prix du 43 bis Boulevard Tzarewitch par rapport à la voie
Sur Boulevard Tzarewitch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 43 bis Boulevard Tzarewitch se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Boulevard Tzarewitch par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Boulevard Tzarewitch se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 bis Boulevard Tzarewitch
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Boulevard Tzarewitch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 bis Boulevard Tzarewitch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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