54 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 446 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°57 mais inférieur de 14.63 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 54 Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 116 mètres
- - Nice à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 926 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 630 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1006 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 189 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 54 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 446 €/m², le 54 Boulevard Victor Hugo se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Victor Hugo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Victor Hugo se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 98.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
