74 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°72 et de 6.4 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 611 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
13 niveaux - 611 logements - 3604 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0677 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0643 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Gros à 228 mètres
- - Nice Pont Michel à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 861 mètres
- - Collège Jean Giono à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 835 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 212 mètres
- - Ecole primaire Les Orangers à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Virgile Barel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Virgile Barel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Virgile Barel dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Virgile Barel par rapport à la voie
Sur Boulevard Virgile Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 74 Boulevard Virgile Barel se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Virgile Barel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Virgile Barel se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard Virgile Barel
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Virgile Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Virgile Barel
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