35 Camin de l'Arieta, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Camin de l'Arieta, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², identique à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Camin de l'Arieta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1225 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 657 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Camin de l'Arieta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Camin de l'Arieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Camin de l'Arieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Camin de l'Arieta, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Camin de l'Arieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Camin de l'Arieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Camin de l'Arieta dans son marché local
Prix du 35 Camin de l'Arieta par rapport à la voie
Sur Camin de l'Arieta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 948 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 35 Camin de l'Arieta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Camin de l'Arieta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Camin de l'Arieta se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 400 € au 35 Camin de l'Arieta à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 935 € en assurant vous-même les visites, ou 4 968 € si le professionnel les prend en charge.
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