36 Camin de l'Arieta, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Camin de l'Arieta, affiche un prix moyen de 7 948 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Camin de l'Arieta, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Corniche Fleurie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Dufy à 1238 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 648 mètres
- - Ecole maternelle Corniche Fleurie à 409 mètres
- - Ecole élémentaire La Corniche Fleurie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Camin de l'Arieta
Aucune vente n'a été recensée au 36 Camin de l'Arieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Camin de l'Arieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Camin de l'Arieta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Camin de l'Arieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Camin de l'Arieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Camin de l'Arieta dans son marché local
Prix du 36 Camin de l'Arieta par rapport à la voie
Sur Camin de l'Arieta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 948 €/m². Avec un prix moyen de 7 948 €/m², le 36 Camin de l'Arieta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Camin de l'Arieta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Camin de l'Arieta se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 397 400 € au 36 Camin de l'Arieta à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 935 € en assurant vous-même les visites, ou 4 968 € si le professionnel les prend en charge.
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