11 Chemin de l'Archet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 369 €

de 4 857 € à 7 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de l'Archet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°9 et de 6.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Chemin de l'Archet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc D’indochine à 100 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2463 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 496 mètres
- Collège L'Archet à 578 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 535 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 393 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de l'Archet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de l'Archet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de l'Archet(6 811€)

7 Chemin de l'Archet(6 829€)

3 Avenue Le Mesnil(6 364€)

Prix du 11 Chemin de l'Archet dans son marché local

Prix du 11 Chemin de l'Archet par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Archet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 923 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 11 Chemin de l'Archet se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de l'Archet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l'Archet se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(6,277 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(6,925 €)

Boulevard Imperatrice Eugenie, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin de l'Archet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de l'Archet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.