348 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 926 €

de 4 136 € à 5 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 348 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°350 mais inférieur de 11.51 % à celui du n°342.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 348 Chemin de la Ginestière, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Antoine-Ginestière à 25 mètres
- Nice à 3771 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2516 mètres
- Collège L'Archet à 2029 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1975 mètres
- Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 2737 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 154 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 348 Chemin de la Ginestière

Aucune vente n'a été recensée au 348 Chemin de la Ginestière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

350 Chemin de la Ginestière(4 915€)

342 Chemin de la Ginestière(5 567€)

340 Chemin de la Ginestière(5 569€)

338 Chemin de la Ginestière(5 582€)

2 Place Dominique Fighiera(4 914€)

4 Avenue Joseph Durandy(4 925€)

8 Place Dominique Fighiera(4 914€)

10 Place Dominique Fighiera(4 917€)

Prix du 348 Chemin de la Ginestière dans son marché local

Prix du 348 Chemin de la Ginestière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Ginestière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 348 Chemin de la Ginestière se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 348 Chemin de la Ginestière par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 348 Chemin de la Ginestière se situe 29.74 % en dessous de la moyenne de Nice et -18.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(6,793 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,620 €)

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 348 Chemin de la Ginestière

Les biens actuellement en vente autour du 348 Chemin de la Ginestière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

799 000 €

Nice, 06200