1 Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 646 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Righi.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 140 mètres
- - Nice à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 838 mètres
- - Collège privé Nazareth à 480 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 909 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Pinède, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 521 €/m². Avec un prix moyen de 6 646 €/m², le 1 Chemin de la Pinède se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Pinède se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 332 300 € au 1 Chemin de la Pinède à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 308 € en assurant vous-même les visites, ou 4 154 € si le professionnel les prend en charge.
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