20 Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°19 et du 21.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 20 Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Righi.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 82 mètres
- - Nice à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 854 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 519 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 924 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 205 mètres
Ventes au 20 Chemin de la Pinède
Les 2 ventes au 20 Chemin de la Pinède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de la Pinède, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 20 Chemin de la Pinède se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Pinède se situe 32.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
