21 Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de la Pinède, affiche un prix moyen de 6 353 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 26.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Chemin de la Pinède, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Righi.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas De Cessole à 99 mètres
- - Nice à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 870 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 533 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 941 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de la Pinède, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de la Pinède dans son marché local
Prix du 21 Chemin de la Pinède par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 353 €/m², le 21 Chemin de la Pinède se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de la Pinède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de la Pinède se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
