17 Chemin des Grottes, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 569 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Chemin des Grottes, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 et de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Chemin des Grottes, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite abbaye de Roseland, quartier de Fabron à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 130 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2634 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 370 mètres
- Collège L'Archet à 398 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 349 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 749 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 515 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Grottes

Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Grottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Chemin des Grottes(5 060€)

12 Chemin des Grottes(5 061€)

18 Chemin des Grottes(5 171€)

21 Chemin des Grottes(5 433€)

22 Chemin des Grottes(5 451€)

18 Avenue Paderi(4 933€)

Prix du 17 Chemin des Grottes dans son marché local

Prix du 17 Chemin des Grottes par rapport à la voie

Sur Chemin des Grottes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 17 Chemin des Grottes se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin des Grottes par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Grottes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(5,647 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

Avenue Saint-Jacques, 06200 Nice(5,384 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Chemin des Grottes

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin des Grottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.