3 Chemin des Milfaysas, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 438 € à 5 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Milfaysas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Chemin des Milfaysas, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 9 locaux - 1 parking - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auvare à 283 mètres
- Nice Riquier à 840 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 610 mètres
- Collège Jean Giono à 190 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 502 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 714 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 113 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Milfaysas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Milfaysas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Milfaysas(4 356€)

2 Place Saint-Roch(3 988€)

37 Boulevard Saint-Roch(4 369€)

35 Boulevard Saint-Roch(4 334€)

39 Boulevard Saint-Roch(4 324€)

3 Rue Joseph Albert Bovis(3 952€)

41 Boulevard Saint-Roch(3 816€)

43 Boulevard Saint-Roch(3 815€)

Prix du 3 Chemin des Milfaysas dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Milfaysas par rapport à la voie

Sur Chemin des Milfaysas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 3 Chemin des Milfaysas se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Milfaysas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Milfaysas se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Passage de la Tranquillité, 06200 Nice(4,490 €)

Place Saint-Roch, 06200 Nice(3,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Milfaysas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Milfaysas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.