Rue Cais de Gilette, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Cais de Gilette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 193 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
32 ventes DVF Rue Cais de Gilette
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cais de Gilette dans son marché local
Prix Rue Cais de Gilette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cais de Gilette se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cais de Gilette à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Cais de Gilette est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cais de Gilette
Les ventes enregistrées Rue Cais de Gilette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cais de Gilette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 201 mètres
- - Nice Riquier à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 598 mètres
- - Collège Jean Giono à 286 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 512 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 666 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cais de Gilette
Adresses Rue Cais de Gilette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cais de Gilette, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 209 650 € au Rue Cais de Gilette à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 621 € si le professionnel les prend en charge.
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