Rue Cais de Gilette, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cais de Gilette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cais de Gilette dans son marché local
Prix Rue Cais de Gilette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cais de Gilette se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cais de Gilette à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Cais de Gilette est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cais de Gilette
Les ventes enregistrées Rue Cais de Gilette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cais de Gilette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 231 mètres
- - Nice Riquier à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 581 mètres
- - Collège Jean Giono à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 489 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cais de Gilette
Adresses Rue Cais de Gilette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cais de Gilette, classées par tranches de numéros.
